VIENNA TWENTYTWO Unique Office
Individuellen
Firmensitz mit 3.500 m² Büroflächen jetzt mieten!

Unique Office – so individuell wie Ihr Unternehmen

VIENNA TWENTYTWO Unique Office bietet auf rund 3.500 m² Raum für Ihre individuelle Unternehmenskultur in urbaner Bestlage in Wien Kagran. Als attraktiver Business-Standort in einem der modernsten und dynamischsten neuen Stadtquartiere Wiens bietet das Single Tenant-Bürogebäude hervorragende Arbeits- und Lebensqualität. Exklusiv für Ihr Unternehmen als alleinigen Mieter. Erleben Sie Ihr neues Büro als zukunftsweisenden Wohlfühlort mit Ihrem individuell gestaltbaren Firmensitz im VIENNA TWENTYTWO Unique Office. Jetzt mieten!

Ein einzigartiger Ort für individuelle Arbeits- und Unternehmenskultur

Ihr Office ist die Visitenkarte Ihrer Unternehmenskultur. Deshalb bietet VIENNA TWENTYTWO Unique Office entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten für die optimale Umsetzung Ihres maßgeschneiderten Firmensitzes.

Zeitgemäße „New Work“-Konzepte finden dabei ihr ideales Zuhause. Denn mit rund 3.500 m² Gesamtnutzfläche auf vier Ebenen ist reichlich Platz für individuelle Lösungen – von repräsentativer Corporate-Culture bis zur lockeren Start-up-Atmosphäre.

3.500 m²
Bürofläche
24 m
Gebäudehöhe
3 m
Raumhöhe
4
Stockwerke

Unique Details – Zukunftsweisende Ausstattung für die Arbeitswelt von morgen

Die Ausstattung des Office-Gebäudes erfüllt hinsichtlich Nachhaltigkeit und Modernität die höchsten Standards. Auf Wunsch können je nach Bauphase individuelle Details mit in die Planung aufgenommen werden.

Erschließung

  • Separater Foyerbereich mit Portier:in
  • 4 exklusive Aufzüge für Büroutzer:nnen

Heizung / Kühlung / Lüftung

  • Öffenbare Fenster
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Ressourcenschonende Heizung und Kühlung (Betonkernaktivierung)
  • Wärme- und Kälteliefercontracting

Verglasung & Sonnenschutz

  • Raumhohe Verglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz

Beleuchtung

  • Energiesparende Beleuchtung
  • Downlights in den Gangzonen

Bodenaufbau

  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Hochwertige Teppichfliesen
  • Auf Sonderwunsch Parkett bzw. Vinylboden

Sicherheit

  • Videoüberwachungsanlage in Allgemeinbereichen
  • Modernes Zutritts- und Sicherheitssystem

Parkmöglichkeiten

  • Tiefgarage mit E-Ladestationen
  • Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit E-Ladestationen

Freibereiche

  • Freifläche in jedem Geschoß

Unique Spaces – Flexibel nutzbar

Klicken Sie auf das Bild und erleben Sie die Unique Office Umgebung in 3D!

Unique Start-up-Culture

Ihr Firmensitz kann individuell gestaltet werden und sich an Ihre Unternehmenskultur anpassen. Diese 3D Tour zeigt eine mögliche Umsetzung einer Start-Up Kultur: Ungezwungen und flexibel. Viel Raum für Ideen, Innovationen und Austausch mit den Kollegen.

Unique corporate-Culture

Designorientiert und stilvoll. Modern und repräsentativ als Headquarter nutzbar.

Grundrisse

Mit einer Gesamtnutzfläche von 3.472 m² und Regelgeschoßflächen von ca. 808 m² im 1. Obergeschoß sowie jeweils ca. 890 m² im 2.-4. Obergeschoß bietet VIENNA TWENTYTWO Unique Office großzügige Flächen für die individuelle Umsetzung Ihrer Unternehmenskultur: Von kommunikativ gestalteten Open Space-Konzepten über flexible Mixed Space-Grundrisse bis hin zu klassisch geschlossenen Büroräumen für optimale Privatsphäre ist alles möglich. Die folgenden Grundrisse zeigen beispielhafte Belegeplanungen für die unterschiedlichen Nutzungen.

Unique Project

VIENNA TWENTYTWO ist ein architektonisch und konzeptionell anspruchsvolles Gesamtprojekt, das neue Maßstäbe für urbane Lebens- und Arbeitsqualität in Wien setzt. Das Landmark-Gebäudeensemble auf rund
15.000 m² Gesamtfläche wurde von den österreichischen Stararchitekten Delugan Meissl Associated Architects nach konsequent nachhaltigen Kriterien gestaltet. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix aus individuell konfigurierbaren Offices, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel und Serviced Apartments sowie einer Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.

Zertifizierungen

ÖGNI Gold vorzertifiziert (gesamtes Quartier)

Infos zur Zertifizierung auf der ÖGNI Website

LEED Gold vorzertifiziert (Tower Offices)

Infos zur Zertifizierung auf der LEED Website
PDF Download LEED Gold Zertifikat

Kontakt

Dietmar Schmitl
Acquisition & Sales
ARE Austrian Real Estate
1020 Wien, Trabrennstraße 2b
email hidden; JavaScript is required

email hidden; JavaScript is required

Im 22. Wiener Gemeindebezirk, der Donaustadt, entsteht das neue, urbane Quartier VIENNA TWENTYTWO.
Es eröffnet vielseitige, einladende und anregende Wohn-, Arbeits- und Freizeitwelten.

Zurück zur Hauptseite